Als Bewohner dieses Hauses profitieren Sie in vielerlei Hinsicht. Zum einen genießen Sie den unverbaubaren Fernblick in die malerische Umgebung von Semriach. Zum anderen wurden hochwertige Bauelemente verbaut die eine hohe Wohnqualität zu niedrigen Betriebskosten ermöglichen:
- Flächendeckende Fußbodenheizung (Niedertemperatur), beheizt durch die mehrfach prämierte Luftwärmepumpe Lambda
- Eigener Strom durch die rund 28 kWp PV-Anlage und hochwertigem 60 kWh Stromspeicher
- Hochwertige Sanitäreinrichtung der Firmen Laufen und Hansgrohe
- Hochwertige Landhausdiele-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fließen in den Sanitärräumen
- Beschattung durch außenliegende und elektrisch bedienbare Raffstores
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen mit einem Personenaufzug
- Glasfaserinternet bis in die Wohnungen
- Dezentrale Warmwasserboiler der Firma Austria Email
- Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen
TOP 1 befindet sich im ebenerdigen Untergeschoss und bietet eine Fläche von ca. 72,6 m². Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige, sonnige Terrasse (28 m²) sowie in den großen exklusiven Eigengarten mit weiteren rund 238 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil (5 m²) sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport.
Die im Erdgeschoss gelegene TOP 2 hat eine südwestliche Ausrichtung und verfügt über eine Fläche von rund 78 m². Über das herrlich helle Wohnesszimmer betritt man die Terrasse (12m²) und den exklusiven Eigengarten mit weiteren rund 55 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil (5 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeteilt.
Die südöstlich ausgerichtete TOP 3 ist die zweite Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von rund 72,6 m². Über das zentral gelegene Wohnesszimmer betritt man die Terrasse (13m²) und den ebenerdigen exklusiven Eigengarten mit weiteren rund 74 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil (5 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeteilt.
TOP 4 in südwestlicher Ausrichtung im Obergeschoss gelegen ist ideal für Paare mit dem Anspruch auf große Freiflächen. Der außergewöhnlich große Balkon im Ausmaß von rund 21 m² wird dadurch zum Hauptdarsteller für unvergessliche Sonnenuntergänge! Die Wohnung verfügt über rund 58 m² und ist großzügig angelegt. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil (4 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeteilt.
TOP 5 repräsentiert die ideale Starterwohnung für Singles oder auch jüngere Paare. In kompakter Form bietet sie alles um das erste Mal auf eigenen Beinen zu stehen. Die südlich ausgerichtete Wohnung verfügt über rund 40 m², einen Balkon mit rund 8 m² sowie ein Kellerabteil (rund 4 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport.
TOP 6 hat eine Süd-Ost-Ausrichtung. Von der äußerst großzügig errichteten Terrasse (rund 16 m²) schweift der Blick Richtung Markt/Kirche sowie zum Schöckl. Die Wohnung verfügt über rund 48,4 m². Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil (4 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeteilt.
Willkommen in TOP 7, die Wohnung mit einigen Besonderheiten. Zum einen befinden wir uns hier im obersten Stockwerk und haben dadurch spektakuläre Ausblicke über die Semriacher Landschaft bis hin zur Glainalm. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen äußerst großzügigen Wohness-Bereich (rund 37 m²) und unterstreicht die exklusive Einrichtung im Bad (Unterputzarmaturen) und in der Küche (besonders widerstandsfähige Arbeitsfläche). Ein weiteres Highlight ist der direkte Aufgang in den Dachboden welcher mit rund 37 m² zusätzliche Verwendungszwecke ermöglicht. Weitere Details auf Anfrage.
TOP 8
